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unione dei comuni del parteolla

riconversione di un edificio come nuova sede dell'ucp


La nuova sede dell’Unione dei Comuni del Parteolla si trova a nord dell’abitato di Serdiana: prossima al nucleo storico, poco distante dalla strada di circonvallazione, in diretto rapporto con le vie di connessione intercomunale, è perciò facilmente raggiungibile da tutti gli altri centri appartenenti all’Unione. Un fabbricato pubblico esistente, progettato come autorimessa negli anni ’80 e mai realmente impiegato per quell’uso, era disponibile alla riconversione: un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, a un piano e con copertura a padiglione. L’edificio si trovava in cattivo stato di conservazione per la scarsa qualità costruttiva e il mancato completamento di alcune opere di protezione e finitura.

Il progetto di ristrutturazione si misura innanzitutto con il particolare rapporto che l’edificio stabilisce con il sito, perché il corpo di fabbrica sembra incunearsi progressivamente nel terreno a causa della situazione orografica: da questo deriva il nuovo orientamento dell’edificio che offre un’estremità cieca verso la parte più alta del terreno, l’estremità opposta molto più aperta e trasparente rivolta verso il parco e l’ingresso; inoltre un lungo setto proietta l’edificio verso sud-ovest e definisce il percorso di ingresso.

Non si è trattato soltanto di riarticolare le aperture e modificarne le dimensioni per ottenere qualità e flessibilità degli ambienti, ma anche di progettare una soluzione che garantisse benessere e risparmio energetico. Si è scelta una strategia di intervento che, in una oggettiva scarsità di risorse economiche, operasse in prevalenza con elementi aggiuntivi piuttosto che sostitutivi, tali da ridurre le opere di demolizione. La soluzione costruttiva scelta è contemporaneamente la chiave tecnologica e compositiva del progetto: l’elevato spessore che assume la muratura d’ambito stabilisce con le bucature un rapporto inusuale, tale da trasformarle in profondi intagli tridimensionali nella massa muraria, con effetti tangibili anche sulla luminosità degli spazi interni, sempre elevata ma mai diretta.


Committente: Unione dei Comuni del Parteolla

Localizzazione: Serdiana

Dati dimensionali:

  • superficie del lotto 12.089 m²
  • volume edificato 14.800 m³

Cronologia: 2012-2014